ბათუმი

საქართველო

ORANGE GROUP-ისგან
№1 უძრავი ქონების სააგენტოსგან ბათუმში ახალმშენებარე ბინების გაყიდვებში

ბიზნეს-კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი

ჩაბარების დრო:
2028 წელი

$39 131-დან

ფართობი:
35.9 მ² — 97.2 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
შავი/თეთრი კარკასი /
პრემიუმ რემონტი / "საცხოვრებლად აღჭურვილი"

ბინებზე 15-დან მე-19 სართულების ჩათვლით

თანამედროვე ბიზნეს-კლასის საცხოვრებელი სახლი, რომელიც შექმნილია კომფორტული ოჯახური ცხოვრებისთვის ბათუმის ცენტრში. 25-სართულიანი კომპლექსი მოიცავს 276 ბინას, 12 ბინას სართულზე, რომლებსაც ემსახურება ორი მაღალი ხარისხის ლიფტი KONE. პირველი ორი სართული განკუთვნილია კომერციული ფართებისთვის, ხოლო მაცხოვრებლებისთვის ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა ავტოსადგომი.

ინფრასტრუქტურა მოიცავს ყველაფერს, რაც აუცილებელია ყოველდღიური კომფორტისთვის: სუპერმარკეტი, აფთიაქი, კაფე, სილამაზის სალონი და საოფისე ფართები – ყველაფერი შენობის შიგნით.

15%

პირველი შენატანი

აქცია

მელიქიშვილი,ბათუმი

30.11-მდე

70 %

45 თვე

განვადება

15 %

საბოლოო გადახდა

ახალი კომფორტ-კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი

ჩაბარების დრო:
2028 წლის შემოდგომა

$40 545-დან

ფართობი:
26,5 მ² — 85,4 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
შავი & თეთრი კარკასი/პრემიუმ რემონტი,სრულად აღჭურვილი

Silver Point — კომფორტ-კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, უნიკალურ ლოკაციაზე. საცხოვრებელი კომპლექსი პანორამული ხედებით მთებზე, ზღვასა და ქალაქზე. მშვიდი ადგილი, ცენტრიდან სულ რაღაც 5 წუთის სავალზე — იდეალურია საცხოვრებლად ან გრძელვადიანი იჯარისთვის,წლიური 8%-მდე შემოსავლით.

გააზრებული ინფრასტრუქტურა: მიწისქვეშა ავტოსადგომი, გამწვანებული ტერასა ლაუნჯ ზონით, თანამედროვე კომფორტი და ფუნქციური დაგეგმარება. სანდო ინვესტიცია და ხარისხიანი საცხოვრებელი გარემო.

აქცია

მთებთან ახლოს, ბათუმი

30.11-მდე

$56 790

$75 720

$76 860

$100 772

აივანი

ბინა №

ფართობი

აივანი

აივანი

ბინა №

ბინა №

ფართობი

ფართობი

მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი

ჩაბარების დრო:
დეკემბერი 2028

ფართობი:
34 მ² — 97 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
შავი/თეთრი კარკასი

RED — ეს არის ბიზნეს კლასის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს შავ ზღვის სანაპიროზე ლეხ და მარია კაჩინსკის პარკთან ანგისას ქუჩაზე 30-32.კომპლექსი გთავაზობთ ერთ-ერთ ყველაზე საუკეთესო შიდა ინფრასტრუქტურას  ქალაქში. იდეალური ვარიანტია საინვესტიციოდ და საცხოვრებლად.

პროექტის შესახებ

40%

50%

10%

განვადება
45 თვე.

საბოლოო გადახდა

აქცია

ბათუმი

30.11-მდე

თანამედროვე სახლი
კომფორტული ცხოვრებისვთის

ჩაბარების დრო:
დეკემბერი 2027

$37 400-დან

ფართობი:
32 მ² — 93,9 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
შავი კარკასი

ბიზნეს კლასის კომპლექსი ოჯახებისთვის  და არამხოლოდ. სახლიდან ხუთი წუთის სავალზე  არის ყველაფერი:მაღაზიები, 24 საათიანი სუპერმარკეტები, რესტორნები.

გვერდით კორპუსში სკოლაა ხოლო სახლის მოპირდაპირედ კი თანამედროვე სამსართულიანი მუნიციპალური საბავშვო ბაღი შენდება.

საცხოვრებელი კომპლექსის შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს: სუპერმარკეტს, აფთიაქს, კაფეს, ხილ-ბოსტნეულის მაღაზიას, ბავშვთა განვითარების ცენტრს და სილამაზის სალონს.

პროექტის შესახებ

აქცია

ძველი ბათუმი

30.11-მდე

$65 646

ბინებზე 52.1 მ

თანამედროვე საცხოვრებელი სახლი კომფორტული ცხოვრებისთვის

2

$990/მ

2

67,1 მ

2

$900/მ

116, 124, 132

ბინები №

ფართობი

2

92,4 მ

146

ბინები №

ფართობი

აქცია

ყველაზე პოპულარული განლაგება

ჩაბარების დრო:
მაისი 2027

ფართობი:
42,2 მ² — 92,4 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
თეთრი კარკასი

კომპლექსში არსებული ბინები იდეალური ვარიანტია  ოჯახებისთვის. ისინი შექმნილია კომფორტისა და ფუნქციონირების თანამედროვე მოთხოვნების გათვალისწინებით. გააზრებული განლაგება უზრუნველყოფს სივრცის მაქსიმალურ გამოყენებას და  ქმნის მყუდრო და ატმოსფერულ საცხოვრებელ გარემოს.

კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მყუდრო უბანში — ძველ ქალაქში —რაც მას აქცევს იდეალურ ადგილად საცხოვრებლად და დასასვენებლად.

პროექტის შესახებ

ბათუმი

30.11-მდე

ბიზნეს კლასის
საცხოვრებელი სახლი

ჩაბარების დრო:
III კვ. 2026

მხოლოდ 2 სტუდიოზე საცხოვრებელ კომპლექსში

ფართობი:
32,4 მ² — 188,4 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
შავი კარკასი / აღჭურვილი საცხოვრებლად

თანამედროვე 37-სართულიანი ბიზნეს კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში. პირველ სართულებზე განთავსდება კომერციული ფართები, კაფე, სუპერმარკეტი, რესტორანი და ქოვორკინგი მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის.

კომპლექსს აქვს გააზრებული ინფრასტრუქტურა კომფორტული ცხოვრებისა და ბიზნესის წარმართვისთვის: სპორტული დარბაზი, მმართველი კომპანია, მიწისზედა ავტოსადგომის ორი სართული და ოთხი ლიფტი.

პროექტის შესახებ

აქცია -25%

ახალი ბულვარი, ბათუმი

2

ფართობი 36.6 მ
ბინა 2509

$61 063

$81 418

2

ფართობი 38 მ
ბინა 2508

$64 445

$85 927

30.11-მდე

კომფორტული საცხოვრებელი სახლი ძველ ბათუმში

ჩაბარების დრო:
I კვ. 2028

ფართობი:
34 მ² — 122.7 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
შავი კარკასი

ბინები 612, 711, 812, 910, 912, 1011, 1012
(ეზოს ხედით)

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა თანამედროვე დიზაინით, ელეგანტური არქიტექტურითა და მაღალი სამშენებლო სტანდარტებით, რაც ქმნის მშვიდ და კომფორტულ ატმოსფეროს. ინფრასტრუქტურა მოიცავს საბავშვო მოედანს, მაღაზიას, აფთიაქს, ვიდეოთვალთვალ სისტემას და ავტოსადგომს.

პროექტის შესახებ

აქცია

-10%

ძველი ბათუმი

30.11-მდე

კომპლექსი 
საცხოვრებლად

ჩაბარების დრო:
2028 წელი

ფართობი:
36 მ² — 122 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
თეთრი კარკასი

სახლი განთავსდება ლეხისა და მარია კაჩინსკის პარკის გვერდით, რომელიც ქალაქის მცხოვრებთა საყვარელი დასასვენებელი ადგილია. კომპლექსის ტერიტორიაზე არის მაღაზიები, პარკები, სილამაზის სალონები, აფთიაქები რესტორნები, კლუბები და ბარები, რაც მას საცხოვრებლად მიმზიდველს ხდის.

პროექტის შესახებ

20%

10%

პირველადი
შენატანი

აქცია

ბათუმი

30.11-მდე

330 მ ზღვამდე

48 თვე.

განვადება

დასრულებული სახლი
ახალ ბულვარში

ჩაბარების დრო:
აშენებულია

ფართობი:
44.1 მ² — 79.73 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
თეთრი კარკასი

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ახალ ბულვარში, ზღვიდან და ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკიდან სულ რაღაც 3 წუთის სავალზე. რაიონის განვითარებული ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს — ახლოს არის მეტროსითის სავაჭრო ცენტრი, ბაღი, სკოლა და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები.

პროექტის შესახებ

აქცია

ახალი ბულვარი,ბათუმი

30.11-მდე

*

2

-100$/მ

*

100% გადახდის შემთხვევაში

საინვესტიციო
აპარტამენტები

ჩაბარების დრო:
2027 წელი

ფასი:
სტუდიო $141 212-დან
1+1 $148 445-დან

ფართობი:
49,9 მ² — 89,6 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
აღჭურვილი საცხოვრებლად

ბინა № 1510

ბინა № 2006

კომპლექსი, რომელსაც მართავს საერთაშორისო სასტუმრო ბრენდი Royal Tulip,შედგება 42 სართულისგან, რომლიდანაც იშლება ზღვის, ქალაქისა და მთის ხედები. კომპლექსი განთავსებულია გმირთა ხეივანზე, ხუთი წუთის სავალზეა ზღვა და სავაჭრო ცენტრი ასევე ორი წუთის სავალზეა მოედანი და პარკი.

კომპლექსში იგეგმება საცურაო აუზისა და რესტორნის განთავსება ლაუნჯ ფართის საკონფერენციო დარბაზი, პარკინგი, სამკითხველო დარბაზი, ფიტნეს დარბაზი, ტერასა და სავერტმფრენო მოედანი.

პროექტის შესახებ

აქცია -10%

ბათუმი, 400 მ ზღვამდე

30.11-მდე

საინვესტიციო
აპარტამენტები

ჩაბარების დრო:
2027 წელი

ფართობი:
34,5 მ² — 72,9 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
მწვანე კარკასი/აღჭურვილი საცხოვრებლად

პროექტის ადგილმდებარეობა  მთის და ზღვის ხედებით ასევე შეძენის ხელსაყრელი პირობები ობიექტს მიმზიდველს ხდის ინვესტირებისთვის.

კომპლექსში დაგეგმილია რესეფშენის და ლობის, აუზის,კინოთეატრის, რესტორანის  ლაუნჯ ფართის, ღვინოთეკის, ფიტნეს-ცენტრის და ღია ტერასის განთავსება.

ბინა № 2212

ბინა № 1810

პროექტის შესახებ

აქცია -10%

ბათუმი, 400 მ ზღვამდე

30.11-მდე

საცხოვრებელი კომპლექსი მოედანთან

ჩაბარების დრო:
2027 წელი

ფასი:
$62 606-დან

ფართობი:
32,5 მ² — 184,3 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
თეთრი კარკასი

ბინა № 1408A

ბინა № 1802B

კომპლექსი განთავსდება  ბათუმის ცენტრში, მოედნის მოპირდაპირედ,სადაც მთავარი ქუჩები იკვეთება.მოსახერხებელი წვდომა საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე, სავაჭრო ცენტრებზე, სკოლებზე, სამედიცინო დაწესებულებებზე და სანაპიროზე.

კომპლექსის ინფრასტრუქტურა გთავაზობთ: მიწისქვეშა პარკინგი, 24 საათიანი დაცვა, კონსიერჟი, კეთილმოწყობილი ეზო.

პროექტის შესახებ

აქცია-15%

500 მ ზღვამდე, ბათუმი

30.11-მდე

პრემიუმ ბინები ახალი ბულვარის ტერიტორიაზე

ჩაბარების დრო:
IV კვ. 2027

ფართობი:
33.5 მ² — 71.7 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
თეთრი კარკასი

განვადება 37 თვე

განვადება 36 თვე

პროექტი პრემიუმ-კლასის სეგმენტში, რომელიც მდებარეობს ბათუმის პერსპექტიულ და სწრაფად განვითარებად რაიონში. იდეალურია როგორც მომგებიანი ინვესტიციისთვის, ისე მშვიდი საცხოვრებელი გარემოსთვის. ინფრასტრუქტურა მოიცავს საბავშვო მოედანს, მიწისქვეშა ავტოსადგომს, ღია აუზს, რესტორანს და სხვა საჭირო ობიექტებს.

პროექტის შესახებ

აქცია

პირველადი შენატანის გარეშე

10% პირველადი შენატანი

ახალი ბულვარი,ბათუმში

30.11-მდე

პრეიმიუმ კლასის
საინვესტიციო კომპლექსი

ჩაბარების დრო:
IV.კვ 2029

ფართობი:
27,84 მ² — 58 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
აღჭურვილი საცხოვრებლად

შესანიშნავი კომპლექსი ბათუმის პრესტიჟულ უბანში, უნიკალური გასართობი სივრცით 2000 სტუმრისთვის. აქ გამოკვეთილია ელიტური დასვენების ატმოსფერო — ღვინის საწარმოები, კლუბები, მაღალი დონის რესტორნები, კაზინო და პრემიუმ კლასის სავაჭრო გალერეა.

პროექტის შესახებ

10%

პირველადი
შენატანი

$1000/
თვეში.

პირველი
18 თვე

30 თვე.

დარჩენილი თანხის გადახდა განვადებით

აქცია

ძველი ბათუმი

30.11-მდე

ბინებზე 2710, 2711, 2709, 1917, 1622, 1326/27, 600, 706, 1919

თანამედროვე დაბალ სართულიანი
სახლი ზღვასთან

ჩაბარების დრო:
II კვ. 2025

ფართობი:
30 მ² — 79.9 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
თეთრი კარკასი / რემონტით / აღჭურვილი საცხოვრებელი

პირველადი
შენატანი

გამორჩეული საცხოვრებელი პროექტი ბათუმის გულში, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურას და მაღალი დონის კომფორტს. კომპლექსი გთავაზობთ დახვეწილ საკურორტო ცხოვრების სტილს შავი ზღვის სანაპიროზე.

პროექტის შესახებ

აქცია

25 %

განვადება

ახალი ბულვარი,ბათუმი

30.11-მდე

კლუბური ტიპის საცხოვრებელი სახლი

ჩაბარების დრო:
აშენებულია

ფასი:
$43 313-დან

ფართობი:
31.5 მ² — 54,1 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
თეთრი კარკასი /აღჭურვილი საცხოვრებლად

კლუბური ტიპის საცხოვრებელი სახლი, რომელიც შექმნილია ბიზნესისა და IT-სფეროს წარმომადგენლებისთვის. მდებარეობს ქალაქის პრესტიჟულ უბანში — ახალ ბულვარზე, ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკთან. ბინებიდან იშლება ზღვის, მთების და ქალაქის პანორამული ხედები. სახლს გარშემო აქვს განვითარებული ინფრასტრუქტურა, რაც მაქსიმალურ კომფორტს უზრუნველყოფს.

*

*

2

$75/მ

აქცია

ბათუმი, ახალი ბულვარი

შეთავაზებების რაოდენობა შეზღუდულია

30.11-მდე

დასრულებული კომპლექსი გმირთა ხეივანზე

ჩაბარების დრო:
აშენებულია

ფასი:
$51 830-დან

ფართობი:
29,2 მ² — 278,5 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
თეთრი კარკასი /აღჭურვილი საცხოვრებლად

მულტიფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი Blue Sky Tower მდებარეობს ბათუმის სანაპიროს მახლობლად, გმირების ხეივანზე. ქვედა სართულებს დაიკავებს მსოფლიო ბრენდის ოთხვარსკვლავიანი სასტუმრო, ხოლო ზედა სართულებზე განთავსდება საცხოვრებელი აპარტამენტები. პროექტი შედგება ორი ბლოკისგან — A და B.ინფრასტრუქტურა: მიწისქვეშა პარკინგი, ღია და დახურული ბასეინები, რესტორნები, ფიტნესისა და SPA სივრცეები, კაზინო და ბავშვთა გასართობი ზონები.

*

2

2

$50/მ

*

*

$75/მ

აქცია

ბათუმი, გმირების ხეივანი

ბლოკი B

ბლოკი А

შეთავაზებების რაოდენობა შეზღუდულია

30.11-მდე

საცხოვრებელი კომპლექსი
ახალ ბულვარში

Completion date:
ბლოკი А — 4 კვ. 2027,
ბლოკი B — 2 კვ. 2027

ფასი:
$47 250-დან

ფართობი:
31.1 მ2 — 56.5 მ2

საბოლოო ჩაბარება:
თეთრი კარკასი /აღჭურვილი საცხოვრებლად

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის ახალი ბულვარის აქტიურად განვითარებადი ტურისტული ნაწილის ტერიტორიაზე. კომპლექსის დახურულ ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა, ასევე ზონები დასვენებისა და სპორტისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსის ნაწილს შეადგენს ბავშვთა სამხატვრო სკოლა და გამოფენათა გალერეა, რაც სივრცეებსა და კონცეფციას უნიკალურად ავსებს სხვადასხვა მხატვრობის მიმართულებებით.

პროექტის შესახებ

ბლოკი А

45 მ²–დან ფართობიანი ბინებისთვის — განვადება 36 თვის განმავლობაში.

აქცია

500 მ ზღვამდე, ბათუმი

01.12-მდე

საცხოვრებელი კომპლექსი
ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში

დასრულების თარიღი:
ბლოკი A — დასრულებულია,
ბლოკი B — 2026 წლის მესამე კვარტალი

ფართობი:
27.3 მ² – 108.7 მ²

დასრულება:
გასაღები

კომპლექსი მდებარეობს ზღვის სანაპიროზე, გონიოდან 30 მეტრში. ბინები სრულად გარემონტებულია და აღჭურვილია ავეჯითა და ტექნიკით.

კომპლექსის კეთილმოწყობა მოიცავს ღია და დახურულ აუზებს, სპა და ფიტნეს ცენტრებს, რესტორან-ლაუნჯს, მწვანე ზაფხულის ტერასას, სხვადასხვა გასართობ ადგილებს, დახურულ ავტოსადგომს და 3,500 მ² რეკრეაციულ ზონას.

პროექტის შესახებ

აქცია - 5%

გონიო, პირველი ზოლი

25.11-მდე

ყველა აპარტამენტზე

25%

პირველადი შენატანი

მშენებლობის დასრულების შემდეგ

50%

25%

6 თვე

ელიტარული სასტუმრო და საცხოვრებელი კომპლექსი

ჩაბარების დრო:
ფუნქციონირებადი
15 კორპუსი - 2025 წლის მარტი

ფასი:
$ 92 255-დან

ფართობი:
28,75 მ² — 74,7 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
აღჭურვილი საცხოვრებლად

კომპლექსს აქვს საკუთარი ინფრასტრუქტურა: ღია და დახურული საცურაო აუზები, ახალი თანამედროვე წყლის პარკი, ბარები და  რესტორნები, საბავშვო მოედნები, ბულვარი სასეირნოდ, ბოულინგი, სათამაშო ოთახი, 3D, 7D, 9D კინოთეატრები, ჩოგბურთის კორტები, ფეხბურთის მოედანი, ღამის კლუბი, კარაოკე, SPA ცენტრი, კალათბურთის და ფრენბურთის მოედნები.

პროექტის შესახებ

განვადება 60 თვე, 6%-იანი განაკვეთით

ყველა ბინაზე

წინასწარი გადახდა და შეგიძლიათ საცხოვრებლად შესვლა

ბლოკი 13

ფასდაკლება

ჩაქვი, 400 მ ზღვამდე

1.12-მდე

დაბალსართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი გონიოში

დასრულების თარიღი:
III კვ 2025 წელი.

ფასი:
$34,800-დან

ფართობი:
29 მ² – 49,5 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
აღჭურვილი საცხოვრებლად

კომპლექსი წარმოადგენს თანამედროვე 8-სართულიან მონოლითურ კარკასულ შენობას, რომელიც მდებარეობს ზღვიდან სულ რაღაც 150 მეტრში. მას აქვს 160 აპარტამენტი სხვადასხვა მოპირკეთებით, შავი და თეთრი კარკასიდან დაწყებული სრულად გარემონტებულის ჩათვლით.

მაცხოვრებლების კომფორტისთვის გათვალისწინებულია 24/7 დაცვა, ვიდეო მეთვალყურეობა, კონსიერჟის მომსახურება და დახურული ტერიტორია. კომპლექსი გთავაზობთ ღია საცურაო აუზს, ლაუნჯს და პანორამული სახურაზვე კაფეს ტერასით. არის სტუმრების პარკინგი და ორი სამგზავრო ლიფტი.

პროექტის შესახებ

შავი კარკასი

ბინებზე მე-8 სართულზე

ფასდაკლება

გონიო, ზღვიდან 150 მ

18.12-მდე

$1000/მ²

$1200/მ²

ბრენდული რეზიდენციები ბათუმში Ramada by Wyndham

მშენებლობის დასრულება: 2029 წლის IVკვ.

ფასი:
$139 121-დან

ფართობები:
34.5 მ² – 75.8 მ²

საბოლოო ჩაბარება:
აღჭურვილი საცხოვრებლად

ბრენდული რეზიდენციები ბათუმის ცენტრში ქმნის ურბანული უძრავი ქონების ახალ დონეს. კომპლექსი აერთიანებს პრემიუმ დონეს მომსახურებას, რომელიც აკმაყოფილებს საერთაშორისო სტანდარტებს, კარგად დაგეგმილ ინფრასტრუქტურას და მაღალ კომფორტს როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის.

პროექტის შესახებ

*

*

10% - 80% - 10%

განვადებით გადახდა X-Y-X

26-ე სართულზე მდებარე ყველა ბინაზე

ფასდაკლება

ბათუმი, ზღვიდან 400 მ

30.11-მდე

კონტაქტი

ORANGE GROUP

სააგენტო №1 ბათუმში ახალ აშენებული ბინების გაყიდვებში

ქ. ბათუმი, ქ. ახვლედიანი, 3-5

+995 706 706 428